1、不动产不能设立留置权。
2、留置权是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产以作为债权担保的权利。
3、留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用，其仅适用于动产。
法律依据
《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
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不动产有留置权吗有哪些情况
不动产没有留置权。留置权作为一种担保物权，其设立和行使均受到法律的严格规定。以下是对不动产留置权问题的详细解答，以及留置权适用情况的相关说明：一、不动产不设立留置权 根据《担保法》的相关规定，留置权的标的物仅限于动产。不动产，如土地、房屋等，由于其不可移动性和价值巨大的特性，不符合留置权设立的条件
不动产有留置权吗
综上所述，不动产一般不具有留置权，而是通过抵押权等其他担保方式来保障债权人的权益。
不动产有留置权吗有哪些情况
不动产不享有留置权。根据《担保法》第八十二条规定，留置权仅适用于动产。即，当债权人按照合同约定合法占有债务人的动产，并且债务人不按合同约定的期限履行其债务时，债权人可以依照法律规定留置该动产，并有权通过折价、拍卖或变卖该动产所得价款来优先受偿。留置权的设立旨在保障债权人的合法权益，确保...
不动产能设立留置权吗
法律分析：不动产不能设立留置权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百四十七条 债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。
不动产上有无留置权问题
不动产，如土地、房屋等，由于其不可移动性和价值较大的特性，不适用留置权。法律依据：依据我国《担保法》第八十二条规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。这一规定...
不动产有留置权吗有哪些情况
这是因为不动产由于其性质和价值，通常不适合作为留置的对象。留置权的设立条件：留置权的设立需要满足一定的条件，包括债权人已经合法占有债务人的动产、债务人不履行到期债务、债权人对动产的占有与债权属于同一法律关系等。留置权的实现方式：在债务人不履行到期债务时，债权人可以依法行使留置权，通过折价...
不动产有留置权吗有哪些情况
动产：留置权仅适用于动产。动产是指可以移动并且移动后不会损害其价值的物，如机器设备、交通工具等。不适用不动产：不动产，如土地、房屋等，由于其固定性和不可移动性，不适用于留置权。三、留置权的行使条件 债权已到期：债务人不按照合同约定的期限履行债务，且债权已到期。合法占有动产：债权人必须...
不动产有留置权吗有哪些情况
不动产没有留置权。关于留置权，根据《担保法》的相关规定，以下几点值得注意：留置权的定义：留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人有权留置该财产，并可以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权的适用范围：留置权仅适用于...
留置权取得要符合什么条件
债权人必须根据双方签订的合同约定，合法地占有债务人的财产。这是留置权成立的基础，没有合法占有，就无法形成有效的留置权。需要注意的是，留置权的标的物仅限于动产，不动产不适用留置权的规定。二、债权与占有的动产之间存在牵连关系 债权人的债权必须与其所占有的债务人的动产之间存在直接的牵连关系。
留置权与质权的区别有哪些方面
留置权：留置权的客体仅限于动产，且这种动产必须是债权人已经合法占有的。留置权不能针对不动产或权利设立。三、权利行使的时机不同 质权：质权人在债务人不履行到期债务时，可以行使质权，通过变卖或拍卖质物来优先受偿。留置权：留置权人需要在债权已到期且债务人未履行债务，并且经过一定宽限期（如...