收房契税百分之三到五，具体如下：
1、如果是购买首套房：
当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为1.5%；
2、如果买的是第二套房：
当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%，当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%；
3、如果买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：
不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行，法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行，法律授权规定的，依照制定的行规的规定执行。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第四条
法律、行规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。