法律分析：能。一般的合同是三年的诉讼时效，你与物业签订合同，拖欠物业费他是有权一直要求您偿还拖欠的物业费的，但是若他采取诉讼的手段，则涉及到合同时效的问题，物业合同的时效为三年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。